引っ越しをする時､やっぱりなるべく安い値段で賃貸マンションを借りられたりすると毎月の事なので､影響が大きいですよね｡

そんな時は不動産会社に交渉すれば､お部屋を借りる時に必要なお金を減額にしてもらえる可能性もあるのです｡

まず､交渉するのに適している物件の条件も何点かあります｡

長い期間誰も入居していない物件や人気が低い物件､立地条件が悪い物件などの条件が良くない物件に関しては交渉が成立する可能性が高いです｡

人気の高い物件に関しては､特に借り手の条件を飲まなくても自ずと借りたいという人は居ますから､交渉は難しいと見て良いでしょう｡

そして､交渉するのに適した時期としては「月末」が良いでしょう｡

不動産会社にも月ごとにノルマがありますから､ノルマを達成しなくてはならない月末はなるべく契約を結びたいと思いますから､借り手の交渉を受け入れてくれる可能性が高いと言えます｡

敷金より礼金交渉がGood

賃貸マンションを新規契約する時に必ずつきものなのが､敷金､礼金という制度になります｡

今では敷金､礼金0という条件の賃貸マンションも増えてはいますが､借りたい物件が敷金､礼金が掛かるとなるとなるべく減額してもらいたいですよね｡

そんな時減額の交渉に向いているのは「礼金」です｡

そもそも､礼金は賃貸マンションに新規契約で入居する際に大家さんに支払うものとなっています｡

「部屋を貸してくれてありがとう」という意味のお金です｡

この礼金に関しても､駅まで遠かったり､不人気な物件に関しては減額をしてもらえる可能性が高いのです｡

このように賃貸マンションも､上手く交渉をする事でお得に住む事だって出来ます｡

不動産会社も営業のお仕事ですから､借り手の条件が無理なものでなければ聞いてくれる事もあるので交渉してみてはいかがでしょうか？